264 Boul. J.-A.-Paré #101
Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière J5Z4J7
Appartement | MLS: 12615845
315 000 $
Description
Emplacement idéal dans un secteur familial prisé de Le Gardeur. Ce confortable condo en demi sous-sol vous séduira par son agencement fonctionnel. Il comprend un hall d'entrée en céramique, un salon spacieux avec porte-patio, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi que deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain propose une baignoire à remous et une douche vitrée séparée. Profitez également de deux espaces de stationnement asphaltés et d'un espace de rangement intérieur. Proximité avec tous les services essentiels de la ville et à 5 minutes à pied de l'école secondaire l'Horizon.
Rénovations : 2024 : Planchers refaite suite au fortes pluies du 9 août 2024
Rénovations par l'ancien propriétaire: 2020 :
- Planchers ont été remplacés pour du vinyle (excepté la CCP) 2023 :
- Céramique dans le hall d'entrés
- Céramique en dessous de la laveuse sécheuse
- Robinetterie de la salle de bain remplacée au complet et toilette remplacée
- Dosseret de cuisine ajouté
- Lavabo de cuisine changé pour un double noir mat et robinetterie remplacée
- Les thermostats ont tous été changés
- Dans la 2e chambre, ajout de porte miroir pour le garde-robe
À PROXIMITÉ:
- A40/A640
- Train de banlieue : Gare Le Gardeur et Gare Repentigny
- Arrêt de bus : 11
- École Primaire Le Bourg-Neuf à 650m
- École secondaire l'Horizon à 350m
- École la Majuscule à 950m
- Garderie à proximité
- Dépanneur Boni-soir à 160m
- Parc et piscine Jean-Claude-Crevier à 400m
- Parc Marie-Soleil-Tougas à 900m
- Centre communautaire Laurent Venne à 350m
- Arena Le Gardeur à 850m
- Pizza Le Gardeur à 160m Et encore plus !
Exclus : Biens des locataires.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.1 x 5.1 P | AU | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.1 x 5.1 P | AU | Céramique |
| Salon | 16 x 13.10 P | AU | Plancher flottant |
| Salon | 16 x 13.10 P | AU | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.6 x 9.7 P | AU | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.6 x 9.7 P | AU | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.4 x 11.2 P | AU | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.4 x 11.2 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.7 x 11.2 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.7 x 11.2 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.4 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.4 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.2 x 6.7 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 11.2 x 6.7 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Interphone |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1007.5 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1992 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 1800 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1918 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 127 / année |
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reynald.jhon@exprealty.com